카카오뱅크 청년 전월세보증금대출의 모든 것

카카오뱅크 전월세보증금대춝

 

쉽고 빠르게 전월세보증금 대출을 받는다고 하면 '카카오뱅크 전월세보증금 대출'이 가장 먼저 떠오르는데요. 오늘은 카카오뱅크에서 제공하는 청년 전월세보증금 대출에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 특히 챗봇으로 대출에 필요한 정보를 제공하면, 한도와 금리를 간편하게 조회해준다는 점에서 코로나 비대면 시대에 맞춤 서비스를 제공하고 있다는 것이 장점입니다. 

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 가입 대상

· 만 19세 이상 34세 이하 내국인
· 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
· 부부합산 보유주택이 없는 고객
· 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)

※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

※ 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 대상 주택

. 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

. 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택 
. 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 한도

최소 대출신청 가능금액 500만원

※ 대출한도는 보증서(보증보험) 발급가능 범위 이내로 가능합니다.

•   임차보증금의 90%
•   최대 2억원

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 기간 및 임대차계약기간

•   1년 이상 3년 이내
•   임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출신청 가능기간

. 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.
(신청시간은 06시~23시까지)

• 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요.

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금  상환 방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자 를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

 

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금  고객부담 비용

신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로, 집주 인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금됩니다.

[인지세]

• 대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제)

• 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다. 

[한국주택금융공사 보증료]

• HF전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에만 발생합니다. 

• 대출실행 시 한번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다. 
• 보증료율 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 중도상환해약금

면제 

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 제출서류

평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)

 

[인증서를 통한 제출서류]

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)

• 주민등록등본
• 가족관계증명서

• 혼인관계증명서(혼인신고일로부 터 7년 이내인 경우)

• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

[이미지 제출서류]

• 임대차계약서 (주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금납입영수증

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출금리 및 연체금리

청년 전월세보증금 대출 : 연 3.692% ~ 4.206%

• 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리
• 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.
• 가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.
• 카카오뱅크의 금리 정책에 따라. 마이너스 가산금리가 적용될 수 있습니다.

 

[연체금리]

매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연 체금리가 적용됩니다.

 

연체기간 중 대출금리 + 연 3%

•   연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다.
•   미납 상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면,

1개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 연장

 

1) 만 34세 이하일 경우 : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능

2) 만 35세 이상일 경우 : 임대차계약기간에 따라  3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능

※ 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가

 

[연장 가능 대출금액]

•   대출금액의 증액은 불가하며, 서류심사 결과에 따라 일부 혹은 전액 상환이 필요할 수 있습니다.
•   대출금 일부 혹은 전액 상환 대상 예시: 집주인으로부터 계약사실 확인이 안되는 경우, 새로운 보증금이 대출금액 미만인 경우, 보증기관에서 정한 보증사고자인 경우 등

[연장 신청 불가]

아래의 경우 전월세보증금 대출 기간연장이 불가합니다.

•   부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
•   2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

[배우자 동의]

기혼인 경우 배우자의 전월세대출 보유여부와 보유주택 확인 을 위해 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.

• HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출 : 부부합산 주택금융공사 이용건수가 공사 내규상 이용가능 건수를 초과할 경우, 기간연장 후 2년 이내에 초과분 관련 보증부 대출을 상환해야 합니다.

[고객 부담 비용]

•   인지세는 별도로 부과되지 않습니다.
•   HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출의 경우, 연장 신청 시 지정한 납부계좌에서 보증료가 출금됩니다.
•   상환이 필요한 경우, 상환원금과 이자도 함께 출금됩니다
•   인지세는 별도로 부과되지 않습니다.
•   HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출의 경우, 연장 신청 시 지정한 납부계좌에서 보증료가 출금됩니다.
•   상환이 필요한 경우, 상환원금과 이자도 함께 출금됩니다.

[필요 서류]

• 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

※  단, 기존 주소지에서 구두로 재계약한 경우 제외 

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
  

※ 대출진행 상황에 따라 별도 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

저도 카카오뱅크를 통해 보증금을 대출받았었던 적이 있었는데요, 간편하다는 장점 때문에 코로나가 막 터진 시기에도 편리하게 이용할 수 있었습니다 :) 어제는 토스뱅크에서 전월세보증금 대출 상품을 발표해, 많은 분들의 관심을 받았죠. 아래 링크에 자세하게 정리해드렸으니 확인하시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.

 

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